Großzügige Wohlfühloase in Bedburg
Kaster

Diese wunderschöne Wohnung befindet ein in ruhiger Lage in Bedburg-Kaster.

Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung.

Allein im Erdgeschoss biete sie ca. 150 m2 Wohnfläche und verfügt im Souterrain über weitere wohnlich ausgebaute Räume.

Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Mietpreis enthalten.

Ein offener Kamin sorgt im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre.

Highlight im Untergeschoss ist der großzügige Wellnessbereich mit Bad und Sauna, die ausreichend Platz für 4 Personen bietet.

Alle Räume im Untergeschoss haben große Fenster mit Tageslicht. Zu einem der zwei Schlafzimmer gehört zusätzlich noch ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken.

Auch der Heizungs- und Technikraum des gesamten Hauses befindet sich im Untergeschoss und ist nur durch die Wohnung zu betreten, d.h, der Mieter müsste bei Bedarf den Zugang gestatten. Er ist kein Bestandteil der Mietfläche. Zusätzlich befindet sich im Keller eine großzügige Waschküche.

Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit 3 Terrassen in alle Himmelsrichtungen zur alleinigen Nutzung. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.

Ausstattung:

Fenster: weiße PVC Fenster Doppelverglasung

Fliegengitter: Alle Fenster und Türen sind mit eingebauten Fliegengittern versehen

Rollläden: elektrisch

Böden: Fliesen, Laminat

Einbauküche: Kochinsel mit Miele Ceranfeld, Miele Backofen auf Augenhöhe, Siemens Geschirrspüler, Mikrowelle, Abzugshaube

Offener Kamin im Wohnzimme

Bad: sehr großzügiges Duschbad mit Regendusche und seitlichen Düsen, Schwalldusche, zwei Waschbecken, Sauna, Tageslicht und WC

Gäste-WC: Tageslicht, Waschbecken, WC und Urinal

Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung

Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung

Garage: direkt am Haus mit Zugang aus dem Vorratsraum, elektrisches To

Stellplatz: direkt vor der Garage

Die monatliche Kaltmiete inkl. der Garage und einem Stellplatz beträgt 1.700€. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300€ monatlich (inkl. Heizkosten)!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z