Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, EBK, Balkon, Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,29 €
14547 Beelitz - Heilstätten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5Q24EI7YM

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine sehr gehobene Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,90 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus sich ein schöner, freier Ausblick genießen lässt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Als Zweitbezug nach Neubau befindet sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Mieterselbstauskunft liegt dem Inserat anbei. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
15,29 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort.

Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen

moderne Einbauküche

großzügiger Balkon mit schönem Ausblick

hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit

Dusche und Badewanne

Handtuchheizkörper

wandhängendem WC

hochwertigen Fliesen

praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

Kellerabteil

Energieeffizienzklasse A - sehr niedriger Energieverbrauch

Neubau aus 2024 / Zweitbezug

sonnige, helle Räume

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden und rundet das komfortable Gesamtangebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Straße Blauer Ring 6 in 14547 Beelitz, einer attraktiven Wohnlage südwestlich von Potsdam. Die Stadt Beelitz verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Berlin.

Beelitz liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist insbesondere durch seine Nähe zu Potsdam sowie zur Hauptstadt Berlin ein beliebter Wohnstandort. Über die Bundesstraßen B2 und B246 sowie die nahegelegene Autobahn A9 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Potsdam und in Richtung Berlin. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und ruhigen Wohngebiet mit überwiegend neuer Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Natur sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur und der angenehmen Wohnqualität einer gewachsenen Kleinstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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