Wohnung? Oder doch lieber ein Haus? Kleiner Garten, Terrasse - EBK, Parkett, Fußbodenheizung u.a. - Besichtigung Sa., 06.06. / 13.15 Uhr

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
12,52 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
12,52 €
14547 Beelitz - Heilstätten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5N8LRQZY6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die im Beelitzer Grün liegenden Ahornhöfe erhalten ihren Charakter durch die 3-seitig angeordneten Remisen, Scheunen und Wohnhäuser mit hochwertiger Fassadengestaltung. Der autofreie Hof, der die Objekte miteinander verbindet, schafft vielfältige Begegnungsmöglichkeiten, somit werden sowohl Jung als auch Alt zu einem gemeinsamen Miteinander eingeladen. Ansprechend gestaltete Außenanlagen, ausreichend Fahrradabstellplätze (ober- und unterirdisch), eingehauste Müllstandsflächen am Straßenrand sowie ausreichend Kinderspielflächen runden das Hofkonzept sinnvoll ab. Die Tiefgarage unter den Höfen bietet Platz für Stellplätze und ist für alle Bewohner durch eigene Zugänge gut zu erreichen. Des Weiteren ist diese zusätzlich mit der Möglichkeit zur Nutzung eigener E-Ladestationen ausgestattet. Alle Objekte werden im KFW 40 Standard errichtet und leisten damit ihren Beitrag zum nachhaltigen Wohnen. Das großzügige Reihenhaus im Scheunenstil sorgt mit 4 Zimmern auf 3 Etagen für ein komfortables und heimisches Wohngefühl. Insbesondere die Terrasse sowie der eigene Mietergarten laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung

Im Inneren bieten moderne Ausstattungsdetails ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Einheit verfügt über eine ansprechende Einbauküche nebst Elektrogeräten sowie einer Fußbodenheizung. Die teils tagesbelichteten, modern gefliesten Bäder verfügen über eine Badewanne und/oder eine bodenerdige Dusche mit Glastrennwand sowie einem Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgelegt und sorgt mit seinen großen Fenstern für eine helle und offene Atmosphäre. Ausstattung im Überblick: o Reihenhäuser KFW 40 Standard oT iefgarage mit Vorrichtung für eigene E-Ladestationen o Auto- und Zuganbindung (mit Umstieg in Wannsee: nur 34 Minuten bis Potsdam HBF, 40 Minuten direkt mit dem RE7 bis Berlin Zoologischer Garten, über die A9 mit dem Auto: 24km bis Potsdam und 50km in das Stadtzentrum Berlin) Gute Infrastruktur (Kita, Grundschule, Ärzte/ Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc. derzeit in Realisierung) o Hochwertige Materialien o Moderne Einbauküchen nebst Elektrogeräten o Terrasse mit eigenem Mietergarten o autofreier Hof

Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns gerne bzgl. eines Besichtigungstermins an.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
12,52 €
Nebenkosten
509,16 €
Warmmiete
2.099,16 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.770,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45.6
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Beelitz-Heilstätten ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz, der sich im Herzen Brandenburgs, südwestlich von Berlin und Potsdam befindet.
Geprägt ist Beelitz-Heilstätten durch zahlreiche denkmalgeschützte Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende, die als attraktiver Lebensraum wiederentdeckt werden.
Umgeben wird Beelitz-Heilstätten von einer malerischen Landschaft, geprägt von Mischwäldern, Wiesen und den bekannten Spargelfeldern.

- Gute Infrastruktur (Kita, Grundschule, Ärzte/ Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc. derzeit in Realisierung)
- zahlreiche Freizeitangebote, wie der Baumkronen- und Barfußpfad in der näheren Umgebung
Optimale Anbindung:
- Stadt Beelitz: mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen weiteren Infrastruktureinrichtungen in 5 km Entfernung
- Potsdam: 34 Minuten mit dem Zug bis Potsdam HBF, mit dem Auto 25 Minuten
- Berlin: 40 Minuten Direktverbindung mit dem RE7 nach Berlin Zoologischer Garten, 40 Minuten mit dem Auto

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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