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4-Zimmerwohnung in Beilngries



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
14,14 €
92339 Beilngries - Beilngries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEMJ9PF7DP

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am ehemaligen Volksfest in Beilngries - die hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen wird Sie begeistern! Diese moderne 4-Zimmerwohnung verfügt über 99 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss - zur Wohnung gehört ein Balkon. Eine moderne Einbauküche sowie drei TG-Plätze mit Wallbox-Vorbereitung sind im Mietpreis bereits dabei. Ihre Gäste können ein separates Gäste-WC benutzen. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für Komfort. Eine Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Wärme in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Erstbezug ist ab 01.08.26 möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,14 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- barrierefrei

Lagebeschreibung

Ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Bayerns liegt Beilngries in der Altmühl-Jura-Region. Das Naherholungsgebiet im Herzen des Altmühltals macht Ihre neue Heimat zu einem äußerst lebenswerten Ort mit einem reichen landwirtschaftlichen Angebot: Ob Kratzmühl-, Altmühl-, Brombach- oder Rothsee, Wander- und Radeltouren bergauf und bergab - für Ihre Freizeitaktivitäten sind Ihnen so gut wie keine Grenzen gesetzt.

Zuhause ist es doch am schönsten. Wann immer SIe dennoch auf Achse sind, ermöglichen praktische Verkehrsanbindungen kurze Fahrzeiten. Die Bundesstraße D 299 führt direkt um Beilngries herum, die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten.

Ihr Wohnort lässt keine Wünsche offen für alles, was Sie im Alltag benötigen. Arbeiten, einkaufen, Gesundheitsfürsorge und Mobilität: Am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ ist alles wie vor Ihrer Hautür. Beilngries überzeugt mit vielerlei Geschäften und Gastronomien ebenso wie mit einem breiten Angebot an ansässigen Firman, ÖPNV-Infrastruktur und medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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