Moderne 4,5 Zi.-Wohnung mit Süd-West-Balkon

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,93 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,93 €
71717 Beilstein - Beilstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM357WB72C

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Objektbeschreibung

Diese moderne 4- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus in Hanglage mit Aussicht . In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern, auch die Autobahnanschlussstelle A81 (Richtung Stuttgart/Heilbronn) ist schnell mit dem PKW zu erreichen. Auf ca. 109 m² Wohnfläche verteilt bietet Ihnen diese herrliche Wohnung auf 2 Ebenen verteilt viel Raum zum Wohlfühlen. Im unteren Bereich befindet sich das separate WC, die moderne Einbauküche und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, , das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Burgblick ist ein besonderes Highlight. Ein Kellerraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,93 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.600,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- sep. WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Balkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Carport (ein zweites Auto kann vor dem Carport abgestellt werden)
- Kabelanschluss und Glasfaser
- Waschküche und Kellerraum im UG

Lagebeschreibung

Beilstein bietet seinen Bewohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt). Den Autobahnanschluß Ilsfeld A81 erreichen Sie in 5 Minuten (Richtung Heilbronn und Stuttgart) Neben Kindergarten und Grund- und Hauptschule hat Beilstein auch ein Gymnasium. Die nächste Realschule finden Sie in Ilsfeld oder Großbottwar. Im benachbarten Oberstenfeld lädt ein tolles Mineralfreibad im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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