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Sofort frei in ruhiger Ortsrandlage - Sonnige 3,5-Zi. Maisonettewohnung in Beimerstetten



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
12,19 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.280 €
Preis/m²
12,19 €
89179 Beimerstetten - Beimerstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DGIRZFKBB9

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5 Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. OG eines 2008 erbauten Zweifamilienhauses am Ortsrand von Beimerstetten. Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem begehbaren Schrank, einem Tageslichtbad, Abstellraum, offener Küche, Wohn- und Essbereich, einem sonnigen kleinen Südbalkon und über eine Wendeltreppe erreichbares offenes Studiozimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum in der Wohnung und eine Abstellhütte vor dem Außenstellplatz für Ihr Auto.

Sonstiges
Diese Wohnung soll an Singles, Paare oder Familien mit 1 Kind vermietet werden - gerne auch an Ältere!! Weitere informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alle Angaben, Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé dienen ausschließlich der unverbindlichen Information und Veranschaulichung. Sie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.280,00 €
Preis/m²
12,19 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
3900 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.7
Gültig bis
2028-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Böden sind in Diele, Bad und Küche, Wohnen und Essen mit Fliesen ausgelegt.
In den beiden Schlafzimmer und im Studiozimmer liegt Laminat.
Die Wohnung wird mit einer EBK vermietet, die unentgeltlich ist.
Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast.
Ein begehbarer Schrank ist im Elternschlafzimmer vorhanden.
Eine Wendeltreppe führt zum Dachstudio.
Ein Elektrokamin steht im Wohnbereich.
Ein sonniger kleiner Südbalkonläd zum verweilen ein.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung (Gas) geheizt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohngebietslage am Ortsrand von Beimerstetten mit herrlichem Blick über die Felder.

Beimerstetten ist eine Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern und liegt ca. 10 km nördlich von Ulm.
Die Gemeinde ist eher ländlich geprägt und bietet somit viel Naturnähe.
Die Infrastruktur ist ist gut und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Im Ort befindet sich ein Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien und ein Getränkemarkt. In Beimerstetten gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Im benachbarten Dornstadt befinden sich eine Hauptschule, eine Realschule und eine Sonderschule.
Alle weiterführenden Schulen stehen im nahen Ulm zur Verfügung.

Beimerstetten liegt verkehrsgünstig:
Über Dornstadt erreichen Sie sowohl bequem die B10 Ulm-Göppingen, als auch die A8 Stuttgart-München.
Des Weiteren verfügt Beimerstetten über einen Bahnhof an der Linie Ulm-Stuttgart.
Ulm ist auch über eine Bus-Linie sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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