Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Belm

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
9,64 €
49191 Belm - Belm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUZM1FS5PI

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine moderne Wohnung in guter Lage von Belm? Sie sind ein Fan von Weitblick? Dann herzlich willkommen in dieser schönen Mietwohnung! Hier erwartet Sie ein/e: - großer, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Südausrichtung und verschiedenen Verdunkelungsmöglichkeiten - geräumiges Elternschlafzimmer - zwei Räume als Kinderzimmer, Büro oder sonstige Nutzungswünsche - gut ausgestattete Küche mit bereits enthaltener Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Badezimmer mit begehbarer Dusche - separates Gäste-WC - eigener Kellerraum - eigene Garage direkt am Haus - langfristige Planungssicherheit durch eine Staffelmiete Die Wohnung wird mit Staffelmietvertrag vermietet. Dies führt zu einer laufenden jährlichen Erhöhung der Miete um 50€ pro Monat. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur schriftlich beantworten! Schreiben Sie uns also gerne eine Nachricht mit: - Ihrem Namen - Einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person - Angaben zu Ihrem Beschäftigungsverhältnis Haustiere nur nach Absprache. Ein festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-19T22:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2028-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Belm ist eine Gemeinde im Landkreis Osnabrück und liegt an den südlichen Ausläufen des Wiehengebirges sowie im nördlichen Teil mitten im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die idyllische Lage Belms kann zum Beispiel auf diversen markierten Wanderwegen oder Radrundwegen erkundet werden.

Für Familien mit Kindern gibt es vor Ort einen Kindergarten mit Krippe sowie eine Grundschule. Die Sportvereine in Belm laden zu sportlichen Aktivitäten für jegliche Altersklassen ein.

Ärzte sowie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Belm verfügt über eine stündliche Busanbindung nach Osnarück. Die Haltestelle ist von dieser Immobilie nur drei Gehminuten entfernt. Eine Alternative bietet der Fahrradweg, der von Belm-Verthe bis nach Osnabrück durchgehend ausgebaut ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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