Helle Dachgeschosswohnung mit 4 ZKB, Balkon und Garage in ruhiger Lage von Bendorf Stromberg

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,99 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,99 €
56170 Bendorf - Stromberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ5JF8NX2K

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Objektbeschreibung

BITTE UNBEDINGT LESEN!

Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:

Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:

- Maximal vier Personen beziehen die Wohnung

- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).

- Hunde- und/oder Katzenhaltung ist leider nicht möglich in dieser Wohnung.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Nun zu der Wohnung:

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte und helle Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Parteien zur Miete an.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Flur, eine Garage und einen Kellerraum.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 244,00 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Das Baujahr des Objektes ist 1967.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 250,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung. Für die Garage beträgt die monatliche Miete 50,00 €.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
6,99 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
Böden: Die Böden der Wohnung sind teilweise aus Laminat und teilweise gefliest.Fenster: Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster aus Kunststoff.Heizung: Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Lagebeschreibung

Bendorf-Stromberg: Ihr Rückzugsort in der Natur mit exzellenter AnbindungHerzlich willkommen in Bendorf-Stromberg, einem einladenden und idyllischen Wohngebiet in Rheinland-Pfalz. Diese malerische Gemeinde bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und dennoch eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Städte zu genießen.Bendorf-Stromberg liegt strategisch günstig nahe der Stadt Koblenz und ist perfekt an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A48 ermöglicht Ihnen kurze Wege zu den umliegenden Städten wie Mainz, Bonn und Köln. Diese idyllische Gemeinde liegt im Herzen des Mittelrheintals und bietet Ihnen eine inspirierende Umgebung, um die Schönheit der Natur zu erkunden und zu genießen.Die Infrastruktur:Bendorf-Stromberg zeichnet sich durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur in vollen Zügen genießen. Die Gemeinde bietet zwar keine eigenen Supermärkte, Ärzte oder weiterführenden Schulen, aber in nahegelegenen Stadtteilen und Dörfern finden Sie eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen, die alle Ihre Bedürfnisse abdecken.Der Wohnwert von Bendorf-Stromberg liegt in seiner naturnahen Umgebung und der entspannten Lebensweise. Die Gemeinde ist von wunderschöner Natur umgeben und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Nachbarschaften sind geprägt von freundlichen Menschen und einem harmonischen Miteinander.In Bendorf-Stromberg finden Sie Ihr Traumdomizil, sei es in modernen Neubauten oder charmanten, historischen Häusern. Hier können Sie inmitten der Natur leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte in greifbarer Nähe haben.Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, der gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an städtische Einrichtungen bietet, dann ist Bendorf-Stromberg die ideale Wahl für Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Ortes und erleben Sie eine einzigartige Lebensqualität inmitten der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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