Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,35 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,35 €
56170 Bendorf - Bendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SVMA9VKD48

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet einen modernen, durchdachten Grundriss mit einer gehobenen und zeitgemäßen Ausstattung. Sämtliche Wohnbereiche wurden umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über helle und großzügig geschnittene Räume sowie einen modernen Bodenbelag, der für ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die moderne Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der direkt von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Damit bietet er nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern lädt auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine neue, hochwertige Einbauküche.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.290 € und setzt sich wie folgt zusammen:

980 € Kaltmiete

70 € Küchenmiete

50 € Stellplatz

190 € Nebenkosten inkl. Heizkosten

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen miteinander verbinden möchten.

Bilder wurden mit Kl aufbereitet.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,35 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.240,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2900
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.4
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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