Maisonette-Juwel im Fachwerkhaus mit großzügigem Balkon in der Natur & Stadt

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,17 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643IVHU45TU

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Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Bensheim, eingebettet in eines der schönsten Fachwerkhäuser der Umgebung, erwartet Sie eine Wohnung, die weit mehr ist als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort voller Atmosphäre, Leichtigkeit und besonderer Momente. Auf rund 120 m², verteilt über drei Ebenen, entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Offenheit und Charakter auf einzigartige Weise verbindet. Die Räume gehen fließend ineinander über und verleihen der Wohnung eine beeindruckende Großzügigkeit. Das historische Fachwerk trifft hier auf ein modernes Wohngefühl - hell, luftig und voller Charme. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der zum Verweilen, Genießen und Zusammensein einlädt. Ein ganz besonderes Highlight ist der großzügige Balkon umgeben von blühenden Kirschbäumen und das besondere Marmorbad en Suite. Trotz der zentralen Lage überrascht die Umgebung mit einer angenehmen Ruhe und viel Naturbezug. Cafés, kleine Geschäfte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die sehr offene Bauweise macht diese Wohnung zu einem architektonischen Erlebnis, das sich besonders für maximal zwei Personen eignet, die das Besondere schätzen. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann aber im nahegelegenen Parkhaus separat angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1715
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.6
Gültig bis
2033-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche*
großer Balkon in der Natur & Stadt*
Marmorbad en suite*
schönes Fachwerkhaus*

Lagebeschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bensheim, einer der beliebtesten Wohnstädte an der Bergstraße. Die Stadt überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus historischem Charme, lebendiger Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bensheim ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropolregion Rhein-Main und Rhein-Neckar. Zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Die umliegenden Weinberge und der Odenwald laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein und bieten einen hohen Wohn- und Lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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