Exklusive Maisonettewohnung | 115 m² | Loggia & Stellplatz | zentral in Bensheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bensheim! Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einem besonderen Wohnambiente auf ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1906 und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Auf zwei Wohnebenen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Wohnen, Kochen und entspannte Stunden bietet. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie schafft einen geschützten Außenbereich und bietet einen schönen Platz, um sonnige Stunden zu genießen und den Wohnbereich nach draußen zu erweitern. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch einen separaten Abstell- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die moderne Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit dem sehr guten energetischen Standard für ein angenehmes Wohnklima. Helle Räume, die offene Gestaltung und der hochwertige Sanierungszustand verleihen der Wohnung ein modernes, freundliches und zugleich besonderes Wohngefühl. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Spitzboden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigungstermin vereinbaren. Immo-Plan - Kompetenz in Immobilien seit 1994.

Sonstiges
Exklusive Maisonettewohnung | 115 m² | Loggia & Stellplatz | zentral in Bensheim Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Bensheim anbieten zu können. Besonders hervorzuheben sind die ca. 115 m² Wohnfläche, die großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern, der offene Wohn- und Essbereich sowie die umfassende Sanierung aus dem Jahr 2024. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.556,00 €, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 385,00 € monatlich. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz wird mit zusätzlich 60,00 € monatlich vermietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen, einen hochwertigen Wohnstandard und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Kleinere Haustiere sind nach Absprache möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung. Immo-Plan - Kompetenz in Immobilien seit mehr als 30 Jahren.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.01, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 48.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10

Sonstiges/Wohnen: Dachboden