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Komfortables Wohnen mit Aufzug und zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,24 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,24 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZIFPF5JWD

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Bensheim bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht harmonisch in die angrenzende, halboffene Küche über. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich sind und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Ein Gäste-WC befindet sich im großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. In den Wohnräumen wurde vor rund zwölf Jahren ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zum Mietangebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar und gewährleisten eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 1.5
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,24 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Laminatböden in allen Räumen
- Zwei Balkone
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Abstellraum
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Wer historische Altstädte mag, wird Bensheim an der Bergstraße in Südhessen lieben. Im herrlichen Ambiente idyllischer Fachwerkhäuser mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lässt sich's wunderbar bummeln und vom Alltag entspannen. Dafür ist auch die Umgebung der 40.000-Einwohner-Stadt perfekt geeignet - die Region in Südhessen ist für seinen Weinbau und die wildromantische Natur inmitten der klimatischen Wohlfühlzone der Bergstraße bekannt. Die Mietwohnung befindet sich nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dadurch sind sowohl die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, als auch Kindergärten und Schulen bequem fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich im direkten Umfeld und auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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