Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche, Stellplatz und Weitblick über Bensheim

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,78 €
64625 Bensheim - Bensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPMD8AZYD9

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Objektbeschreibung

Ab sofort (spätestens zum 01.08.2026) steht diese hochwertig und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bensheim zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Odenwaldstraße und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick legen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf ein modernes Wohnambiente gelegt. Highlights der Wohnung - Komplett neu sanierte Wohnung - Helles Wohn- und Esszimmer - Separates Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche - Große Loggia/Balkon mit herrlichem Fernblick - Neue hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Neuer Marken-Waschtrockner in der Wohnung - Eigener Kellerraum - Fester Stellplatz direkt am Haus - Aufzug im Gebäude Sofort bzw. kurzfristig bezugsfrei Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die einen beeindruckenden Ausblick über Bensheim und die umliegende Region bietet. Hier können Sie nach Feierabend entspannen und den Blick in die Ferne genießen. Die neue Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Der ebenfalls vorhandene Marken-Waschtrockner sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Nutzung gemeinschaftlicher Waschräume überflüssig. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt am Haus erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche und rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Die Wohnung eignet sich ideal für: - Berufstätige Singles - Paare - Pendler - Ruhige Mieter mit gesichertem Einkommen Hinweis Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Einzelpersonen oder Paare mit gesichertem Einkommen. Keine Vermietung an Personen, die vom Steuerzahler finanzielle Hilfe erhalten (also keine SGB2 - Vermietung!) Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,78 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.070,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Stellplatz
Aufzug
Kellerraum
Loggia/Balkon
Einbauküche neu
Waschtrockner neu

Lagebeschreibung

Bensheim ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Innenstadt Bensheims ist zu Fuß gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Der Bahnhof ist in guter Laufreichweite.

Die Umgebung bietet sowohl Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen als auch eine belebte Innenstadt, die fußläufig zu erreichen ist. Auch ein Schwimmbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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