Attraktive Singlewohnung (1 Z., 31,5 m²), Wanne+Keller, ruhige Lage Rövershagen OT Schwarzpfost

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
225 €
Preis/m²
7,26 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
225 €
Preis/m²
7,26 €
18182 Rövershagen - Behnkenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263E63ZNG6EA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Zur sofortigen Vermietung steht eine ansprechende Einraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 31,5 m². Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnkomplexes mit vier separaten Aufgängen und insgesamt 24 Wohneinheiten. Das attraktive Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung am Ortsrand von Rövershagen, im beliebten Ortsteil Schwarzenpfost. Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich während der Öffnungs- bzw. Geschäftszeiten (Mo.-Fr.) und in Zusammenarbeit mit unserem externen Dienstleister vereinbart. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, die im Anhang bei den Fotos hinterlegte Anfahrtsskizze sorgfältig zu beachten. Sie hilft Ihnen dabei, den Weg zum Objekt effizient zu finden und gewährleistet einen reibungslosen Ablauf Ihrer Anreise. KEINE ONLINEBESICHTIGUNGEN MÖGLICH! Mietkonditionen . Kautionsbetrag: Drei Nettokaltmieten à 225 € (insgesamt 675 €) . Haustierhaltung nach vorheriger Abstimmung (Kampfhunde ausgeschlossen) . Kostenfreie Stellplätze im direkten Umfeld des Wohnhauses . Möbelübernahme gemäß individueller Absprache und Abstandszahlung Unterlagen für die Bewerbung Interessent*innen werden gebeten, sich kurz vorzustellen (Alter, Anzahl der einziehenden Personen, Einkommensverhältnisse, Haustiere). Nach erfolgter Besichtigung sind folgende Unterlagen einzureichen: . Ausgefüllte Mieterselbstauskunft . Vermieter*innen-Auskunft . Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit (vom vorherigen Vermieter) . Aktuelle Schufa-Auskunft . Personalausweis (Kopie Vorder- und Rückseite) . Die letzten drei Gehaltsnachweise, bei Selbstständigkeit die letzten drei Einkommensteuerbescheide . Nachweise über Hausrat- und Haftpflichtversicherung . Bei Tierhaltung: Nachweis über eine Tierhalter-Haftpflichtversicherung Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
225,00 €
Preis/m²
7,26 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
390,00 €
Kaution
675,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattung

. Großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit Fenster
. Badezimmer mit Badewanne und Fenster für natürliches Tageslicht
. Küche mit Fenster (ohne Herd und Spüle)
. Separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung
. Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
. Moderne, dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
. Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
. Glasfaseranschluss für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, liegt bis zur Wohnung an, Glasfaser-Internetvertrag können Sie individuell und passgenau nach Ihren persönlichen Anforderungen direkt mit dem jeweiligen Netzbetreiber abschließen
. Gemeinschaftlicher Wäscheplatz im Außenbereich nutzbar
. Haustierhaltung nach vorheriger Absprache möglich (Kampfhunde ausgeschlossen)
. Kostenfreie PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
. Möbelübernahme nach Vereinbarung möglich (inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd), mit einmaliger Abstandszahlung von 500 € - das Eigentum der Gegenstände geht in den Besitz der Mieter / Mieterin über
. Treppenhaus im Frühjahr 2024 hochwertig instandgesetzt
. Installation einer neuen Ölheizung im Frühjahr 2025

Lagebeschreibung

Lage und Umgebung

Der Ortsteil Schwarzenpfost besticht durch seine naturnahe Lage und grenzt direkt an weitläufige Waldgebiete, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das nahegelegene Rövershagen bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie vielfältige Dienstleistungsangebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Rövershagen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B105 sowie zur Bahnstrecke, sodass die Hansestadt Rostock und das Ostseebad Graal-Müritz unkompliziert und schnell erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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