***MEHRGENERATIONENWOHNUNG MIT ALTSTADT-CHARME***

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit historischem Altstadt-Charme bietet ein Wohnkonzept, das heute gefragter ist denn je: gemeinsam leben - und dennoch genügend Raum für Privatsphäre genießen. Mit rund 151 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, eröffnet sich hier ein Zuhause, das sich hervorragend für Mehrgenerationen-Familien ebenso wie für eine großzügige Wohngemeinschaft eignet. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses aus dem Jahr 1718. Die gepflegte Immobilie verbindet historischen Charme mit einer durchdachten Raumaufteilung, die unterschiedlichste Lebensmodelle ermöglicht. Mehrere Wohn- und Schlafbereiche auf verschiedenen Etagen, zwei Badezimmer sowie separate WCs sorgen dafür, dass sich alle Bewohner komfortabel entfalten können - ohne Enge, ohne Kompromisse. Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe, die klare Aufteilung über mehrere Etagen und die Möglichkeit, mehrere Wohnbereiche unabhängig voneinander zu nutzen. Ob als Mehrgenerationenwohnung, großzügige WG oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt bietet maximale Flexibilität, verbunden mit historischem Flair und einer attraktiven Innenstadtlage. ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT: Die monatliche Mietzahlung setzt sich zusammen aus: a) Kaltmiete Haus inklusive Einbauküche und unter "Ausstattung" beschriebenem Inventar € 1.250 b) Nebenkostenvorauszahlung € 85 Verträge für Gas, Strom, Internet und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen. Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen. Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung). - Hundehaltung wird generell ausgeschlossen. - Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt. - Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181 - 883 004 2 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen