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Neuwertig und in ruhiger Lage! Tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Berg



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26454GWLWJNV

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Objektbeschreibung

Helle und moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung: - im gepflegten 3-Familienhaus - ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden (Studio) - energiebewusste Bauweise - Wohnfläche Dachgeschoss ca. 64 m², Studio ca. 15 m² - mit großem (Südost)balkon - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus - Gemeinschaftsräume: Fahrrad- bzw. Mülltonneneinhausung - Betriebskostenabrechnung über professionelles Unternehmen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster 3-fach
- moderner Fliesenboden im Bad, ansonsten hochwertiger Vinylbodenbelag
- Wände und Decken getüncht
- weiße Zimmertüren, Eingangstür mit Stahlkern
- Balkonschiebetür mit elektrischen Rollläden
- Ölzentralheizung (Bj. 2017) mit Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren
- elegantes raumhoch gefliestes Bad mit Fußbodenheizung
- Wanne und begehbarer bodengefliester Dusche
- breite Holztreppe in Buche zum Studio
- LED Deckenstrahler
- Satellitenfernsehen/Telekommunikationsanschluss
- Videosprechanlage mit automatischem Türöffner
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug der Marke Electrolux
- Badmöbel bestehend aus Spiegel- und Waschtischunterschrank

Lagebeschreibung

Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 6 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte)
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km Regensburg
- Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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