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Viel Platz in schöner Umgebung! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berg-Sindlbach



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
8,63 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
8,63 €
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz - Sindlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3KRK3TBR7

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Objektbeschreibung

Top modern Wohnen in grüner Lage! Hochwertig ausgebaute 3-Zimmer-Wohnung: - in 2013 kernsaniertem Mehrfamilienhaus - insgesamt 5-Parteien - im 1. Obergeschoss mit Balkon - mit Garagenstellplatz - gemeinsamer Waschkeller - Energieausweis in Vorbereitung HINWEISE: - Grundriss des Mietobjektes nicht vorhanden - Das Mietobjekt verfügt nicht über separate Wärmemengenzähler für die Heizung/Warmwasseraufbereitung. Somit wird keine jährliche Abrechnung über den verursachten Verbrauch des Mieters erstellt, sondern gilt als Pauschale. Die übrigen Betriebskosten sind abrechenbar und werden als Vorauszahlung geleistet. Diese beinhalten die Kosten für Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung und Kaminkehrergebühren. Die Müllgebühren und der Garagenstrom werden separat abgerechnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.01, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.09, Distanz zum Gymnasium: 10.88, Distanz zum Flughafen: 37.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.65, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 1.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
8,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.175,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- kosteneffiziente Hackschnitzel-Heizung (Bj. ca. 2013, Nahwärmeversorgung)
- hochwertig moderne Ausstattung wie Vinylböden, Feinsteinzeug, Granitboden
- weiße Kunststoffisolierglasfenster
- neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug und Spülmaschine) und Esstisch
- neue Einbaumöbel im Bad und Flur
- Satellitenanlage
- LED-Strahler, im Flur mit Bewegungsmelder
- modernes Bad mit elektrischen Rollos
- Buche-Furniertüren
- Decken und Wände weiß getüncht

Lagebeschreibung

Berg (PLZ 92348), Ortsteil Sindlbach
- ruhige familienfreundliche Lage
- Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Mittelschule in Berg
- Arzt, Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Linienbus nach Neumarkt
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger) vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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