**Top-Preis**Gepflegte, bezugsfreie Single-Wohnung mit Balkon inkl. Heizung in Quadrath-Ichendorf**

***BITTE BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER 0171 / 111 93 88 TELEFONISCH ABSTIMMEN*** Es handelt ich hierbei um eine: 40 qm 2 Zimmer Wohnung in Bergheim-Quadrath-Ichendorf Heizkosten: ca. 100,- (direkt über Eon als Nachtspeicherheizung). Die Heizungsanlage wird in 2021 modernisiert. Entweder werden Infrarotheizungen oder eine Gaszentralanlage eingebaut Dieses Angebot gilt nur unter folgender Bedingung: -positive Schufa -Selbstrenovierung -Bürgschaft -ARGE-Bescheinigung -angemessene Staffelmiete In der Anlage gibt es 2 Wohnungstypen mit unterschiedlicher Größe: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Balkon mit 40 qm. oder 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Balkon mit 50 qm. Das seniorengerechte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, sowie einige Freizeiteinrichtungen sind bequem innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnauffahrt befindet sich ebenso in näherer Umgebung. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Außerdem verfügt sie über einen großzügigen, gemütlichen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einer hübschen grünen Wohnanlage, daß überwiegend von Senioren bewohnt ist. Die Mieterschaft ist sehr gut. Die Immobilie wird von den Mietern sehr gepflegt gehalten. Das Haus verfügt über Isolierglasfenster und eine Wechselsprechanlage wie auch einen Aufzug. Das Objekt wird über Nachtstromspeicher beheizt: Die Elektro-Speicherheizsysteme haben sich seit vielen Jahren bewährt und kontinuierlich weiter entwickelt. Heute präsentieren sich moderne Speicherheizgeräte als komfortable und wirtschaftliche Alternative zur Zentralheizung. Nachtstromheizungen sind günstig. Eine nachvollziehbare Verbrauchserfassung mittels Stromzähler erfolgt mit der Stromrechnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1