Viel Platz für den Alltag in Bergheim

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,13 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
9,13 €
50129 Bergheim - Glessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AMN36AZ25P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Quellenort Bergheim Glessen, einem Stadteil der Kreistadt Bergheim. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit umliegender Einrichtungen effizient gestaltet werden können. Die ärztliche Versorgung ist durch ortsansässige Arztpraxen und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Grundschule und Nahversorgungszentrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der DB und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A1, A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlanden und Belgien. Die Bundesstrassen B55, B59 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft Kreis. Zudem lockt ein breites Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Die Wohnungsübernahme findet nach Absprache statt, frühstens jedoch zum 01.08.2026

Raumaufteilung

Diese großzügige Wohnung bietet mit ihren 115 Quadratmetern reichlich Raum für eine individuelle Gestaltung. Die 3,5 Zimmer sind aufgeteilt auf ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, ein Kinder/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit offenem ausgebautem Speicher, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Gästebad mit Dusche und WC. In beiden Bäder befinden sich Fenster. Der Fußbodenbelag ist mit Laminat ausgelegt (Schlaf- und Kinderzimmer), der Rest der Wohnung ist gefliest. Die Badezimmer sind deckenhoch gefliest. Der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die eingebaute Küche bietet die derzeitige Mieterin zum Kauf an. Eine Waschküche mit Trockenraum sind vorhanden. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Da das Gebäude insgesamt drei Etagen umfasst, profitieren Bewohner von einer überschaubaren Hausgemeinschaft.

k.A.
Verfügbar ab 2023-04-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2023-04-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
9,13 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3000
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80
Gültig bis
2033-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Bergheim