2-Zimmer Wohnung in Bergheim-Oberaußem!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bergheim bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Raumangebot für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1963 und überzeugt durch eine praktische Aufteilung sowie eine normale, solide Ausstattungsqualität. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. In den Wohnräumen kommen Vinylboden und Fliesen zum Einsatz, was der Wohnung eine pflegeleichte Grundlage verleiht. Ein Kellerraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Dinge. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 660,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 160,00 €. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten bzw. 1.980,00 €.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2029. Endenergiebedarf beträgt 178.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist F. Anfragen ausschließlich per E-Mail!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 7.00