Grüne Umgebung in Großstadtnähe

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Neubauquartier „Am Glessener Feld“ in Bergheim-Glessen. Hier treffen modernes, energieeffizientes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage aufeinander.

8km vor der Kölner Stadtgrenze verbinden sich urbanes Angebot mit ländlicher Idylle. In wenigen Minuten erreichen Sie das angrenzende Forstgebiet. Eine KITA befindet sich im Quartier, die Grundschule ist in fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Bäcker und Apotheke liegen vor der Haustür. Die weitere Ansiedlung von Dienstleistungen im Quartier ist vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung:

✅ 3,5 Zimme

✅ Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 27 m²

✅ Hochwertige Einbauküche mit Esstisch

✅ Großes Schlafzimmer mit ca. 13 m²

✅ 2 Kinder-/Arbeitszimmer mit ca. 11 bzw. 13 m²

✅ 2 moderne Duschbäder mit Premium-Ausstattung

✅ Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad

✅ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

✅ Design-Vinylboden in Weathered Oak-Optik

✅ Wände mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen

✅ Große bodentiefe Fenster für viel Tageslicht

✅ Elektrische Rollläden an allen Wohnräumen

✅ Balkon mit ca. 8 m² Grundfläche und Markise

✅ Privater Kellerraum mit ca. 5 m²

✅ Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität

✅ Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Etagen

✅ Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

✅ Video-Gegensprechanlage mit Türöffne

✅ Strombezug über hauseigene Photovoltaikanlage möglich.

✅ Nichtraucherwohnung

Die vertraglich festgelegte Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Haustiere sind nicht erlaubt.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00