Seniorenwohnung 60+ mit WBS | Ideal für 2 Personen | Historische AHL SCHULL

WICHTIGER HINWEIS - SENIORENWOHNUNG (60+) MIT WBS Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine öffentlich geförderte Seniorenwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Sie ist für Personen ab 60 Jahren vorgesehen. Eine Vermietung ist ausschließlich möglich, wenn die geltenden Förder- und Belegungsvoraussetzungen erfüllt sind und ein entsprechender Wohnberechtigungsschein (WBS) vorgelegt werden kann. Besonders geeignet ist die Wohnung für einen Zweipersonenhaushalt, beispielsweise ein älteres Ehepaar oder zwei gemeinsam lebende Senioren. Für zwei berechtigte Personen gilt in Nordrhein-Westfalen grundsätzlich eine Wohnflächengrenze von 65 m². Mit ca. 62 m² liegt diese Wohnung innerhalb dieser Grenze. Auch alleinstehende Personen ab 60 Jahren können sich bewerben, sofern ihr Wohnberechtigungsschein ausdrücklich zur Anmietung dieser Wohnung berechtigt. Noch kein Wohnberechtigungsschein vorhanden? Bitte wenden Sie sich möglichst vor Ihrer Anfrage an die zuständige Stelle "Wohnen und Bürgerhilfen / Wohnberechtigungsscheine" der Kreisstadt Bergheim. Dort können Sie prüfen lassen, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen und ein für diese Wohnung geeigneter WBS ausgestellt werden kann. Bitte beachten Sie: Eine Anmietung ist erst möglich, wenn sämtliche Förder- und Belegungsvoraussetzungen nachgewiesen sind. WOHNEN MIT GESCHICHTE - KOMFORTABEL UND MIT BESONDEREM CHARME In der historischen AHL SCHULL von 1870, einem denkmalgeschützten ehemaligen Schulgebäude im alten Dorfkern von Bergheim-Niederaußem, wird diese besondere 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung neu vermietet. Das Gebäude wurde 2016 in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde umfassend kernsaniert. Dabei entstanden zehn moderne Wohnungen, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Der ehemalige Klassenraum prägt ihren besonderen Charakter: Beeindruckende Deckenhöhen, großzügige Raumproportionen und große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen gemeinsamen Essbereich. Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separater Abstell- bzw. Technikraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Wohnung verbindet damit großzügiges Wohnen mit einem separaten Rückzugsbereich und eignet sich besonders für ältere Paare. HAUS UND UMFELD Die ruhige Lage, die gepflegte Hausgemeinschaft mit lediglich zehn Wohneinheiten und das besondere Flair des historischen Schulgebäudes unterstreichen den Wohnwert dieser Immobilie. Hier finden Menschen ein Zuhause, die ein angenehmes Wohnumfeld, Ruhe und eine gute Nachbarschaft schätzen. Im Interesse der ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft wünschen wir uns vorzugsweise Mieter ohne Haustiere. Sollte eine Tierhaltung bestehen oder beabsichtigt sein, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis bereits bei der Wohnungsanfrage. Die rechtliche Zulässigkeit einer Tierhaltung bleibt hiervon unberührt.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen