Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Erft-Kreis > Bergheim (Kreis Rhein-Erft-Kreis) > Wohnung mieten Bergheim Quadrath-Ichendorf (Kreis Rhein-Erft-Kreis) > Exposé

3 Zimmer modernisierte Etagenwohnung in Bergheim Quadrath



teilen
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,66 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,66 €
50127 Bergheim - Quadrath-Ichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VB6G4X3JBZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Etagenwohnung

Objekt

Helle 3 Zimmeretagenwohnung im 1. Obergeschoss in Bergheim Quadrath, in einem 7 Familienhaus. Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet, Richtung Garten. Das Gäste-WC beinhaltet aufgrund seiner ausreichenden Größe einen Waschmaschinenanschluss. Alle Böden sind mit Vinyl aus dem vergangenen Jahr 2025 ausgelegt. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum und Fahrradkeller, sowie ein zu dieser Wohnung gehörender Kellerabteil. Zwei Auto Außenstellplatz gehört zur Wohneinheit. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasseraufbereitung wurde 2012 erneuert.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 62.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ansprechpartner/in: Sven Donnerstag Mail: [email protected] Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,66 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Kaution
1.700,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.14
Gültig bis
2035-02-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
- großer Südostbalkon
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Böden Vinyl aus 2025
- Gaszentralheizung aus 2012
- 2 x Autostellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Bergheimer Stadtteil Quadrath-Ichendorf, welcher durch seine Infrastruktur und die ausgezeichnete Autobahnanbindung überzeugt. Supermärkte und Discounter befinden sich nur wenige Minuten im Ort entfernt, die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gegeben.
Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen: Grundschulen, Kindergärten und eine Gesamtschule sind im Umkreis von 500 m vorhanden.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Zudem befinden sich Grünanlagen und ein Tierpark mit Spielplatz in 750 m Entfernung. Gleich daneben liegt das Jahnstadion mit Sportplatz und Freibad/Hallenbad. Rund um Bergheim liegen zahlreiche Höfe mit Feldern und Waldgebieten, die sich für Aktivitäten an der frischen Luft anbieten.
Die Verkehrsanbindung des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls optimal: Zur Bahnstation Quadrath-Ichendorf sind es nur 750 m. Von dort fährt die RB38 z.B. nur 25 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. In die andere Richtung fährt sie durch bis Bedburg. Die A61 verbindet Sie Mönchengladbach und Koblenz. Über den nahen Autobahnanschluss auf die A4 gelangen Sie nach Köln und Aachen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 2 Fotos
    Geräumige Dachgeschosswohnung in Bergheim Thorr
    Geräumige Dachgeschosswohnung in Bergheim Thorr 50127 Thorr
    510 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bergheim
    3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bergheim 50129 Oberaußem
    700 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    4-Zimmerwohnung in Bergheim Niederaussem-Auenheim
    4-Zimmerwohnung in Bergheim Niederaussem-Auenheim 50129 Auenheim
    950 €
    Mietpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Modern wohnen, entspannt genießen - 3 Zimmer und Terrasse
    Modern wohnen, entspannt genießen - 3 Zimmer und Terrasse 50126 Bergheim
    1.134 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Unterkunft Bergheim
    Unterkunft Bergheim 50127 Ahe
    529 €
    Mietpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bergheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Erft-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Bergheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bergheim.

Beliebte Stadtteile in Bergheim