GÜNSTIG gelegen, möbliertes Zimmer in Wernau, nähe Bahnhof, WLAN, Balkon - 1313

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
14,06 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
14,06 €
73249 Wernau (Neckar)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GJ2FZ62DDQ

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Objektbeschreibung

Frei ab 01.01.2027 Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist die Wohnung angenehm abgeschirmt - die Terrasse liegt zur rückwärtigen, grünen Seite des Hauses und bietet einen entspannenden Ausblick ins Grüne, fernab vom Straßenlärm. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Zweitwohnsitz. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Atmosphäre entsteht ein angenehmes Wohngefühl mitten in der Stadt. Der Laminatboden sorgt für ein gepflegtes und wohnliches Ambiente. Pluspunkt: WLAN inklusive Waschmaschine Bettwäsche und Handtücher vorhanden

Sonstiges
monatliche Miete ab 450 Euro pro Monat zzgl. 400 Euro pauschale Nebenkosten inkl. Stellplatz im Freien Nur Nichtraucher Endreinigungsgebühr 100 Euro Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote bzw. können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
14,06 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
850
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
Die kompakte Wohnung ist funktional ausgestattet und bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt.

Sie verfügt über eine kleine Einbauküche mit zwei Kochplatten, einem Backofen mit Mikrowellenfunktion sowie einem Kühlschrank.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich umfasst ein 140 cm breites Bett, eine Couch, einen Schrank sowie Kabel-TV.

Der Laminatboden sorgt für ein gepflegtes und wohnliches Ambiente.

Eine kleine Terrasse mit Tisch, zwei Stühlen und einer Liege lädt zum Verweilen im Freien ein.

Lagebeschreibung

Verkehrsanbindung:
Wernau hat S-Bahnanschluss (S1) nach Stuttgart,
5-10 Min. zu Fuß zum Bhf.
Die A8 ist in 5 Min erreichbar.
Fahrzeiten lt. viamichelin
nach Esslingen: 10 Minuten
zum Flughafen/Messe: 15 Minuten
nach Degerloch/Möhringen: 20 Minuten
nach Stuttgart-City über die B10: 25 -30 Minuten

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants in Laufnähe.
5 Minuten entfernt: "Quadrium" schöne Saunalandschaft, Wellness, Hallenbad)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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