Helle 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage von Wernau

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,00 €
73249 Wernau (Neckar)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646Z4532EN9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in Wernau (Neckar), die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Auf einer großzügigen Fläche von 50 m² bietet diese gepflegte Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Einbauküche bietet genügend Platz für Ihre Kochkünste. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die Lage in Wernau (Neckar) bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Miete wird für einen Zeitraum von etwa zwei Jahren zu einem reduzierten Preis angeboten. Der Grund für diese Vergünstigung liegt in einer Maßnahme zur Modernisierung des Objektes. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird die Miete auf ein marktübliches Niveau angehoben. Die vorhandene Einbauküche und Möblierung ist für einen Pauschalbetrag von 1.000 Euro zu übernehmen. Überzeugen Sie ich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Mehr Informationen unter: [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
747,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsnettomieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127.59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Wernau (Neckar), einer charmanten Stadt im Landkreis Esslingen. Wernau überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Städte Stuttgart und Esslingen, die beide in kurzer Zeit erreichbar sind - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien sind die örtlichen Schulen und Kindergärten gut erreichbar und sorgen für eine gute Bildung und Betreuung der Kinder.

Die Innenstadt von Wernau ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ärztliche Versorgung. Zudem finden regelmäßig lokale Märkte und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben fördern.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Die S-Bahn-Station Wernau ermöglicht schnellen Zugang zu den Städten in der Region, und die Autobahn A8 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was die Erreichbarkeit für Pendler ideal macht.

Zusammenfassend bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv ist. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berghof