Zuhause in Wernau - 3 Zimmer

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.125 €
Preis/m²
13,08 €
73249 Wernau (Neckar)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGXL4NQYGF

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause. Mit einer großzügigen Fläche von 86 Quadratmetern finden Sie hier genügend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre vielen praktischen Eigenschaften. Mit einem hellen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet diese Wohnung alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht, sowie ein einladender Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen, runden das Angebot ab. Ein persönlicher Parkplatz sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit, während ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht. Der Aufzug und die barrierefreie Gestaltung der Wohnung machen den Zugang noch einfacher.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In nur 185 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle Max-Eyth-Straße, die Ihnen einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Auch die Haltestelle Friedr.-List-Straße ist nur 196 Meter entfernt, während die Wernauer Bahnhaltestelle der S-Bahn-Linie S1 in nur etwa 1650 Metern erreichbar ist. So sind Sie bestens mit dem städtischen Verkehrsnetz verbunden.

Für Ihre täglichen Besorgungen steht Ihnen ein PENNY-Supermarkt in nur 180 Metern zur Verfügung. Darüber hinaus sind zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung zu finden, die eine abwechslungsreiche Auswahl an Speisen anbieten. Wenn Sie Kinder haben oder planen, bald eine Familie zu gründen, finden Sie in der Umgebung auch Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage bieten.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage, die alle Annehmlichkeiten des Lebens in unmittelbarer Nähe vereint. Ob Sie ein berufstätiger Single sind, ein Paar oder eine kleine Familie – diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Wohnung in Wernau (Neckar) wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.125,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3375
Stellplatzpreis
75,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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