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Drei-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Wernau



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
73249 Wernau (Neckar)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYJC4DBL1W

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Objektbeschreibung

Mit dem Aufzugl erreicht man bequem die zur Vermietung kommende Wohnung in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Stadtrandlage von Wernau.

Sonstiges
1 Kellerraum 1 TG-Stellplatz Hausmeisterservice

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.305,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.47
Gültig bis
2031-10-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Das Wohnzimmer ist mit heller Teppichware ausgestattet. In den beiden Schlafzimmern und im Flur wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Einbauten sind im Mietumfang enthalten.

Der einladende Wohn- und Essbereich hat Zugang auf einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt zudem über eine ältere, aber funktionale Einbauküche. Den neuen Bewohnern stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. In Wernau besteht S-Bahn-Anschluss und somit eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Autobahn ist sehr schnell erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Mobilität profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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