Wohnen mit Charakter: Zweizimmerwohnung in Berghülen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
9,01 €
89180 Berghülen - Berghülen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZ24M13E2U

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Objektbeschreibung

Überblick:

- Loftähnliche 2-Zimmer-Wohnung

- 91 m² Wohnfläche

- Helle Räume durch große Fensterfront in Südausrichtung

- Moderne Einbauküche mit Tresen

- Badezimmer mit Eckbadewanne

- Separates Gäste-WC

- 2 Balkone (ein großer überdachter Balkon und ein kleiner Balkon mit Südausrichtung)

- Eigener Garagenstellplatz

- große Garderobe im Eingangsbereich im EG

- Haustiere grundsätzlich Willkommen (nach Absprache)

Beschreibung:

Diese loftähnlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder maximal zwei Personen und ist nicht als WG geeignet.

Die große Fensterfront in Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft ein offenes, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung ihren besonderen Loft-Charakter.

Die moderne Einbauküche ist mit allem nötigen augestattet (Kochfeld, Bachkofen, Kühlschrank) undverfügt über einen praktischen Tresen, der sich ideal als Essplatz nutzen lässt.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Toilette, einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und eine Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garagenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Haustiere sind grundsätzlich willkommen. Hunde sind nach Absprache möglich (ausgenommen Kampfhunde).

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2026 bezogen werden. Nach Absprache mit dem derzeitigen Vormieter besteht die Möglichkeit, vorhandene Möbel zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
9,01 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
970,00 €
Kaution
2460
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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