Möblierte Dachgeschosswohnung in schöner ruhiger Waldrandlage in Refrath

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,25 €
51467 Bergisch Gladbach - Refrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ED56G379CY

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Objektbeschreibung

Ein Ort der Ruhe und Entspannung am Waldrand- 80 m² Wohnung in Refrath. Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus in Refrath, direkt angrenzend an den Stadtteil Köln Dellbrück. Über einen verglasten Treppenhausanbau führt eine Wendeltreppe zur Wohnung in der 2. Etage. Durch den Wohnungseingang betreten Sie direkt den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken mit integrierten Spots und bodentiefe Fenster spenden dem Raum viel Licht. Ein Sonnenrollo im Wohnbereich und Vorhänge am Eingangsbereich zum Treppenhaus bieten Sichtschutz. Der Wohnbereich, der sich dem Essbereich anschließt, ist mit 2-Sitzer Ledersofas, einem Fernsehschrank mit integriertem 32 Zoll Flatscreen mit Kabel-TV, einem Sideboard und Regal ausgestattet. WLAN ist verfügbar. Die offene Einbauküche verfügt über einen kleinen Essplatz, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle, Spülmaschine und einen Backofen mit Cerankochfeld. Vom Balkon, der an den Essbereich angrenzt, genießt man einen weiten Blick zum nah gelegenen Wäldchen. Über einen kleinen Flur mit weißen Einbauschränken zweigt das Tageslichtbad mit Wanne, Bidet und Waschmaschine ab. Das Schlafzimmer, das sich ebenfalls dem Flur anschließt, verfügt über ein Doppelbett 1,60 x 2,00, schicke Einbauschränke bieten viel Stauraum. Der terracottafarbene Fliesenboden mit Fußbodenheizung ist durchgängig verlegt und schafft Großzügigkeit. Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße. Eine E-Lademöglichkeit ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Miete inkl. aller Nebenkosten zzgl. 14-täglichem Reinigungsservice 36 pro Einsatz (je 2 Std. á 18 €) und Endreinigung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,25 €
Warmmiete
1.300,00 €
Kaution
2.600,00
Preishinweis

Zusatzkosten: 14-tägliche Reinigung: 36 EUR pro Einsatz
Endreinigung: 100 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
Wannenbad, Balkon, Fußbodenheizung, Fliesenboden, Doppelbett, TV-Gerät, Kabel-TV, WLAN, Einbauküche, Wohnküche, Reinigungsservice, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Tageslichtbad, Waschmaschine, Nichtraucher, Internet-Flatrate

Lagebeschreibung

Linie 1, Linie 18 (Endhaltestelle Thielenbruch), S-Bahn Linie 11, Buslinien 436, 451, 452

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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