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GARTENWOHNUNG TRÉS CHIC! 4 Zimmer



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,41 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.700 €
Preis/m²
12,41 €
51465 Bergisch Gladbach - Gladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DNWPYSJC3

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Objektbeschreibung

In eleganter Massivbauweise bietet das Haus in neun Eigentumswohnungen ein attraktives neues Zuhause - aufgeteilt in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit traumhaften Grundrissen. Ergänzt wird das Haus durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es ist ein intelligentes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich (Terrasse oder Balkon) und einen eigenen Kellerraum. Die hier zu vermietende 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. www.kronberger.world

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,17 m², Kellerfläche: 7,79 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
12.42 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.130,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
33.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Attraktiver Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m² mit Zugang zum Süd-Balkon

Küchenbereich mit ca. 8 m²

Schlafzimmer ca. 17 m²

Kinderzimmer ca. 16 m²

Zweites Kinderzimmer mit ca. 16 m² und Zugang zum Balkon

Kinder-Bad

Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Gäste-WC

AUSSTATTUNGEN:

Modernes Laminat in den Wohn- und Schlafräumen

Bodenfliesen und Wandfliesen in den Sanitärbereichen

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Kunststofffenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) mit elektrisch betriebenen Rollläden

Luft-Wasser-Wärmepumpe

SONSTIGES:

Personenaufzug

Waschküche zur Aufstellung von Waschmaschine/Trockner im Untergeschoss

Kellerräume für jede Wohneinheit

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land. Östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen gelegen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises als Mittelzentrum.

Die attraktive verkehrsgünstige Lage, sowie die Nähe zum Gierather Wald laden sie zum Spazieren gehen und Verweilen im Grünen ein.

Die Wohlfühloase Mediterana, sowie der Golf und Land-Club Köln e.V. liegen nur ca. 5 km weit entfernt.
Zügig erreichen sie auch das Kölner-Stadtzentrum, dieses liegt ca. 20 km entfernt und zum Flughafen Köln-Bonn International beträgt die Fahrzeit ca. 20 min.

Auch ohne PKW ist die Anbindung an Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln besonders gut.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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