Schicke 3-Zi-Whg. mit Einbauküche und Loggia in modernem 5-Parteienhaus

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
14,22 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
14,22 €
51465 Bergisch Gladbach - Hebborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268L1Q7TDL6A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich in einem exklusiven 5-Parteienhaus, das 2018 fertiggestellt wurde. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche verfügt über eine Fläche von über 42 m². Der Eigentümer hat eine moderne Einbauküche mit Top-Geräten einbauen lassen, die in der Kaltmiete bereits enthalten ist. Bodentiefe Fenster vermitteln zusätzliche Großzügigkeit und durchfluten die Räume mit Tageslicht. Vom Wohnbereich betritt man den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Das mit über 13 m² großzügige Master-Tageslichtbad ist mit geräumiger, bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Daneben befindet sich das Tageslicht-Gäste-Bad. Neben den beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmern verfügt die schicke Wohnung noch über einen großen Eingangsbereich/Flur sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Kellerraum, zusätzlich gibt es noch einen Gemeinschaftskeller, z.B. für Fahrräder. Der elegante Neubau im beliebten Ortsteil Hebborn besticht durch seine gute Lage, seine anspruchsvolle Architektur und die exklusive Bauausführung. Die gut durchdachten Grundrisse, ausgewählte hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und moderne Bäder machen Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase. Optional können zur Wohnung 1 überdachter und 1 freier Stellplatz angemietet werden (80 € bzw. 60 €)

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
14,22 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
1.970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.650 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese einzigartige Immobilie verbindet stadtnahes Wohnen mit wunderschöner Natur. Sie wohnen in Ruhiglage am Naturschutzgebiet „Die Schlade“ und sind gleichzeitig nur ca. 15 Gehminuten vom Marktplatz der „kleinen“ Großstadt Bergisch Gladbach entfernt. Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Ärzte usw. auf der Odenthaler Str. sind in wenigen Minuten erreichbar.Bergisch Gladbach liegt geographisch am östlichen Rand der Kölner Bucht und bietet seinen rd. 110.000 Einwohnern ein schönes Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten bietet. Die belebte Fußgängerzone und zwei moderne Einkaufscentern mit urbanen Shoppingattraktionen, hervorragende Restaurants, z.B. die vieldekorierte Sterneküche im Schloß Bensberg, unzählige Freizeit,- Sport- und Wellnessangebote, z.B. im überregional bekannten Mediterana am Erholungspark Saaler Mühle und das weitläufige Naherholungsgebiet des Bergischen Landes, machen Bergisch Gladbach zu einer bevorzugten Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bergisch Gladbach