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Wunderschöne helle Singlewohnung mit Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,94 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
13,94 €
51429 Bergisch Gladbach - Lückerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLZPDFG28I

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1998.

Abseits des üblichen wurde das Treppenhaus in einen separaten Turm verlegt.

Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Interesse an einer Besichtigung per Mail Ihre vollständige postalische Adresse, Ihre Telefonnnummer mit sowie einige Eckdaten über die einziehende Person, wie z.B. Alter, Beruf, Arbeitsstelle, Einkommensklasse.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, Irrtum vorbehalten. Alle Informationen aus unserer Offerte beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keinerlei Haftung übernehmen.

Der Mietspiegel von Bergisch Gladbach 2026 ist eine Orientierungshilfe für Mietpreise. Ein Apartment von 33 qm darf lt. Erläuterung im Mietspiegel höhere Mietpreise aufweisen und ist nicht durch die Mietpreisbremse begrenzt.
Verfügbar ab 2026-10-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-19T00:00:00Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
13,94 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.380 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist hell, im hinteren Teil des Grundstücks gelegenen und blickt vom Südbalkon auf eine grüne Wiese.Die Wohnung ist ausgestattet mit:- 1 Wohnraum mit Südbalkonzugang- 1 Schlafraum- Fußbodenheizung- weißes modernes Bad mit Dusche- Küche mit Mini-Einbauküche (ohne Herd+Ofen)- Südbalkon- Fliesenboden- Wände sind mit hochwertigen Glasfasertapeten tapeziert- Kellerraum- Gemeinschaftswaschküche im Keller mit eigenem Stellplatz- Tiefgaragenstellplatz- Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten- Warmwasser über Zentralheizung- Kabel kann über Vodafone angemeldet werden

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem sehr ansprechendem Wohngebiet Bensbergs, leicht am Hang gelegen mit einem kleinen Wäldchen auf der Rückseite. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle ist fußläufig von der Wohnung entfernt, ebenso wie das Schloss Bensberg und seine rundum liegenden Einkaufsstraßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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