Schöne 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon+Garage in Schildgen

Die Wohnung liegt in einem 9-Parteien-Haus mit Gas-Zentralheizung in guter ruhiger Wohnlage.

2 Zimmer, KDB, Balkon, Gartenmitnutzung, EG, Keller, Waschküche, Trockenraum, Hobbyraum und Garage.

66,50 qm 800,- kalt zzgl. 150,- NK. und 70,- Garagenmiete. 2400 Euro Kaution und Übernahme der vorhandenen Einbauküche.

Diese helle 2-Zimmer Nichtraucher-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre eines charmanten 9-Parteien-Gebäudes in Bergisch Gladbach. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage für Ihr Fahrzeug mit Sichtverbindung von der Wohnung aus direkt neben dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ab dem 01.06.2026 verfügbar sein. Haustiere sind LEIDER NICHT GESTATTET.

Übernahme der Einbauküche ist erwünscht, es liegt neuer Laminat-Boden (2025 gelegt) in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essecke (Laminat, siehe Fotos), bodentiefe Dusche, Balkon nach Süden mit Markise, Garten-Mitbenutzung erlaubt, elektrische Rollläden an allen Fenstern.

Keller:

kleine gemeinsame Reparatur-Werkstatt, gemeinsamer Hobbyraum mit TT-Platte und Kicker, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, eigener Kellerraum mit Werkbank.

Lage:

Bergisch Gladbach Schildgen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zu Grünflächen lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein (500 m zum Wald). Der Ort verbindet die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit von Bergisch Gladbach, dem Bergischen Land und Köln.

Zudem liegt die eigene Garage mit Sichtverbindung von der Wohnung aus direkt neben dem Haus.

Gesucht werden Nachmieter für ein ruhiges Wohnhaus.

In der Wohnung ist eine Haltung von Haustieren nicht erlaubt.

Bitte senden Sie eine Bewerbung mit Schufa und Erwerbsnachweis bzgl. der finanziellen Absicherung zu. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00