Attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung in Bergkamen Viel Platz zum Wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
517 €
Preis/m²
5,33 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
517 €
Preis/m²
5,33 €
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PYF96FM8N

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 97,09 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Mitte links) eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses in Bergkamen. Die abwechslungsreich gestalteten Räume bieten Ihnen viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet und lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind gespachtelt, was eine individuelle Gestaltung des Bodenbelags ermöglicht. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme. Ein ideales Zuhause für alle, die Raum und Gestaltungsspielraum schätzen! Die Bilder sind Beispielbilder. Besichtigungen können ab dem 01.08.2026 vereinbart werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3478-34-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Nutzfläche: 97,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
516,91 €
Preis/m²
5,33 €
Nebenkosten
292,00 €
Heizkosten
143,00 €
Warmmiete
951,91 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 516,91 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
moderneres Grundrisskonzept mit praktisch geschnittenen Räumen
Balkon
innenliegendes Bad mit Wanne, separates WC
PVC
Keller
Abstellraum
Waschkeller
Fahrradkeller
Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten

Lagebeschreibung

Wohnen im Zentrum von Bergkamen
Kleiner Stadtkern mit gutem Einkaufsangebot
Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
Bergkamen, sowie die nahe Umgebung bieten ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot
gute Anbindung an die Autobahnanschlussstelle A 2 und A 1. Die umliegenden Städte sind ebenso schnell zu
erreichen. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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