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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
751 €
Preis/m²
8,44 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
751 €
Preis/m²
8,44 €
59192 Bergkamen - Oberaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EU2UHHQE3Q

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Objektbeschreibung

- Ruhiges 3-Parteienhaus mit Balkon - Zweigeschossige Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser in der unmittelbaren Umgebung - KEIN Wohnberechtigungsschein erforderlich Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2190-4-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
751,00 €
Preis/m²
8,44 €
Nebenkosten
212,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.053,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.253,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 751,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
4,5 Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im EG eines 3 Familienhauses. Die Wohnung verfügt über große Küche, weiß gefliestes Bad mit Wanne u Fenster, Flur / Diele, Wohnz, Schlafz. und 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume sowie Kellerraum.

Die Wohnung wurde in 2014 modernisiert. Neue weiße Türen, neue Elektroanlage, neue Fliesen Küche, neue Sanitärgegenstände, usw.
Die Häuser in der gesamten Siedlung wurden in 2015/2016 energethisch modernisiert. neue große Balkone. Erneuerung der Treppenhäuser, Haustüren, Dach, 3 fach verglaste Fenster, Anbau von Rollos, Wärmedämmung Dach/Wand/Keller, Erneuerung der Außenanlagen usw.

Eine Garage kann separat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze zu Lünen-Beckinghausen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objekts:
- Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Rewe, Penny
- Ärzte
- zwei Kitas sind in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Sportplatz des Tus Oberaden ist in der Nähe zu erreichen

Der Bereich Bergkamen-Oberaden verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz:

- Sowohl die A1, wie auch die A2 sind in ca. 10Minuten zu erreichen
- der Regionalflughafen Dortmund ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen
- die nächstgelegenen Bahnhöfe Lünen und Kamen bieten eine Verbindung zu den Intercity-Knotenpunkten Dortmund und Hamm

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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