Gepflegte 3 -Zimmer-Hochparterrewohnung, ruhige Sackgassenlage, Bergneustadt-Wiedenest,

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet eine komfortable Wohnfläche von etwa 52 m². Die geschickte Aufteilung umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine offene Kochküche, die zur Übernahme der vorhandenen Küchenmöbel vom jetzigen Mieter einlädt (Preis VB), sowie ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Tageslicht-Duschbad mit WC ergänzt die Funktionalität der Wohnung. Ein Flur und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum, der Ihnen den Alltag erleichtert, und die Möglichkeit, im Garten zu entspannen. Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand, jedoch in hellen und neutralen Farben übergeben, sodass Sie Ihre persönlichen Akzente setzen können.

Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich 145,00 €, zuzüglich der Heizkosten für die Gas-Etagenheizung und Haushaltsstrom. Zudem wird eine Kaution von drei Monatskaltmieten in Höhe von 960,00 € fällig, die entweder vorab überwiesen oder bar bei der Übergabe gezahlt werden kann. Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt.

Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab um Übersendung, das als Anlage beigefügte Formular-Mieter-Selbstauskunft - als PDF-Datei ausdruckbar- bitten.

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z