Gepflegte 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Bergneustadt mit viel Platz zum Entfalten

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
620 €
Preis/m²
5,30 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
620 €
Preis/m²
5,30 €
51702 Bergneustadt - Bergneustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYA93H6YDB

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Objektbeschreibung

Im charmanten Bergneustadt eröffnet sich Ihnen eine großzügige Wohnung, die perfekt für das Leben mit der Familie geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet diese attraktive Immobilie fünf geschmackvoll gestaltete Räume, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC im Dachgeschoss. Diese einladende Wohnung befindet sich im ersten Stock sowie im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1900 erbaut wurde und sich in einem rundum guten Zustand präsentiert.

Zusätzlich bietet diese Wohnung eine erstklassige Gelegenheit für Familien, die ein solides Zuhause suchen. Die ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, macht das Leben hier angenehm und praktisch. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
5.3 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1240,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die durchdachte Gestaltung dieser Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an verschiedene Lebensstile. In der modernen, ausgestatteten Küche, die mit einem Backofen samt Induktionsfeld, einer Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Hoch- und Unterschränken sowie einer Mikrowelle aufwartet ( diese kann vom jetzigen Mieter übernommen werden), können Sie köstliche Gerichte für die Familie zubereiten und unvergessliche kulinarische Erlebnisse schaffen. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend, perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Das weitläufige Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort zur Entspannung. Hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der vielfältige Möglichkeiten für entspannende Stunden im Freien bereithält. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen einladenden Balkon, der zum Genießen der frischen Luft einlädt. Zudem profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise, die einen harmonischen Lebensraum für Familien und Paare schafft.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Vorteile für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Schule Schulgelände Auf dem Bursten nur 430 Meter entfernt, sowie den Kindergarten Talstraße, der lediglich 530 Meter entfernt ist – perfekt für die frühen Jahre Ihrer Kinder. Zusätzlich ist der Skulpturenpark, nur 200 Meter entfernt, ein herrlicher Ort für erholsame Spaziergänge und Spielaktivitäten im Freien.Einkaufsfreuden kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der ALDI Nord ist nur 550 Meter entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln. Für Familien, die Wert auf Mobilität legen, sind mehrere Bushaltestellen in einem Umkreis von bis zu 2500 Metern gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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