Helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
630 €
Preis/m²
13,13 €
12487 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235XS1IHIPCM

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Objektbeschreibung

Das ruhige Gartenhaus der Winckelmannstr. 43 wurde von Grund auf umfassend saniert. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden erneuert und die Fassade energetisch gedämmt. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärmedämmung. Zudem wurde das Gebäude mit einer modernen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Sämtliche Bäder wurden neu gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Wände der Wohnungen sind mit hochwertigem Feinputz versehen und schaffen ein gepflegtes, modernes Wohnambiente.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können Fehler oder Abweichungen nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen.

Grundrisse und Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich.

Maßgeblich sind die im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den angegebenen Ansprechpartner zu führen.

Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung abgestimmt werden.
Verfügbar ab 2026-10-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-22T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Hinterhauses. Sie verfügt über einen offenen Küchenbereich sowie einen direkten Zugang zur gut nutzbaren Terrasse. Das moderne Badezimmer ist ansprechend gefliest und mit einer Dusche mit Glaskabine sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Winckelmannstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Sterndamm vorhanden. Die Anschlussstelle Stubenrauchstraße der A100 ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu direkt vor dem Haus. Der S-Bahnhof Schöneweide bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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