Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage | Klimaanlage | Weitblick

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
26,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
26,94 €
13089 Berlin - Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23963KLPUJ7E

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Objektbeschreibung

Im 6. und obersten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug. Große bodentiefe Fenster, ein sonniger Südbalkon und der freie Blick über die Dächer der Umgebung verleihen der Wohnung ein besonders großzügiges und ruhiges Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, unmittelbar an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ob Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer, die Wohnung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf einzelnen Fotos dargestellten Einrichtungen dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiele. Die hochwertige Einbauküche ist enthalten.

Die ca. 61,63 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung.

Highlights auf einen Blick

• Zweitbezug (Baujahr 2022)

• 6. und oberstes Obergeschoss

• Aufzug

• Barrierefreier Zugang

• Klimaanlage

• Fußbodenheizung

• Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombination

• Offener Wohn- und Essbereich

• Bodentiefe Fenste

• Sonniger Südbalkon

• Geölter Eichenparkettboden

• Dreifach verglaste Kunststofffenste

• Elektrische Außenjalousien als Sonnenschutz

• Modern gefliestes Badezimme

• Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum

• Eigenes Kellerabteil

• Fahrradkelle

• Fernwärme

Die Wohnung wird zum zweiten Mal vermietet. Sie ist mit Kabelanschluss und Fernwärme ausgestattet und bietet somit eine moderne und energieeffiziente Ausstattung.

Bei Interesse können ausgewählte Möbel des aktuellen Mieters gegen Ablöse übernommen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.670,00 €
Preis/m²
26,94 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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