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!! Einziehen und Wohlfühlen !! Vollmöblierte 3-Zimmmer-Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
35,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
35,71 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BH5VLGRYZ7

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Objektbeschreibung

Die helle, vollmöblierte 3-Zimmerwohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug vorhanden). Dieser Gründerzeit-Altbau ist ein echter ,,Eye-Catcher´´ dank der Luxus-Sanierung im Jahre 2022. Die attraktive Stuckaltbau-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m2 und besteht aus einer hochwertigen Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Duschwanne und einem großem Wohn-/Essbereich.

Sonstiges
IDEAL für solvente Pärchen, Singles sowie Wochenendpendler mit dem Wunsch nach konfortabelem Wohnen in einer der angesagtesten Bezirken Berlins. Die Warmmiete dieser vollmöblierten Wohnung beträgt 2900.-€. (Strom nach Die Mindestmietdauer beträgt 1-Jahr. Eine moderate Staffelmiete (2%) ab dem 2. Mietjahr sorgt für Planungssicherheit auf beiden Seiten. Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen schnellstmöglich! Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2023-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2023-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Preis/m²
35,71 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Die Möblierung der Wohnung ist gehoben und bietet Ihnen neben zeitgemäßen technischen Standards (Handtuchheizkörper, neusten Fernseher, Digital-TV-Anschluss) und Holzdielen ein geschmackvolles Design.

- in allen Wohnräumen außer der Küche liegen Holzdielen (frisch abgezogen)
- das Bad ist modern gerfliest und verfügt über hochwertige Sanitäreinrichtungen
- hochwertige Küche mit E-Geräten und Kochutensilien werden zur Nutzung überlassen
- stylische Möblierung (Sofa, Bett, Tische, Lampen, Kleiderschränke ect.)
- altbautypische Holztüren, Sprossenfenster, hohe Stuckdecken sowie Dielnböden
- zusätzliche Abstellmöglichkeit im eigenen, seperaten Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage ermöglicht einen kurzen Fußweg von 2 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Zum Hauptbahnhof sind es 15 Minuten.

Diverse Einkaufmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Kurz gesagt eine ideale Lage, um sowohl innerstädtisch, als auch das grüne Berlin zu erkunden und zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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