DenTag genießen auf dem Balkon in der Kastanienallee

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
26,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
26,67 €
10435 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23L4VM2FQGY8

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung in der Kastanienallee 75 verbindet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit praktischen Ausstattungsdetails. Ein heller Holzfußboden, großzügige Fensterflächen und die verglaste Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche prägen den Charakter der Räume. Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Die angrenzende Küche ist durch eine Glastür mit seitlichen Glaselementen abgetrennt. Dadurch bleiben die Bereiche optisch miteinander verbunden, während die Küche als eigener Raum genutzt werden kann. Weiße Küchenfronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen Platz im Freien - ideal für den morgendlichen Kaffee oder eine entspannte Pause. Zum Raumangebot gehören außerdem ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss bietet Platz für Haushaltsutensilien und sorgt für Ordnung im Alltag. Die Wohnung bietet eine ansprechende Grundlage, um sich ein persönliches Zuhause einzurichten. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einer Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 37035, modernisiert, nur Nichtraucher, Geschlecht egal
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
26,67 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
1.600,00 1600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kastanienallee 75 liegt im beliebten Berliner Kiez zwischen Mitte und Prenzlauer Berg. Das Umfeld verbindet den Charme historischer Altbauten mit einem lebendigen Stadtleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte prägen die Nachbarschaft und machen die Lage besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Die nahe gelegene Zionskirche und der Weinbergspark bieten schöne Ziele für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen. Auch die Schönhauser Allee mit ihren vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Tramhaltestelle Schwedter Straße und den fußläufig erreichbaren U-Bahnhof Rosenthaler Platz gegeben. Damit bietet die Lage eine gute Verbindung zu weiteren Berliner Stadtteilen.

Die Kombination aus zentraler Lage, abwechslungsreicher Gastronomie und grünen Rückzugsorten macht die Nachbarschaft zu einem attraktiven Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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