Helles und geräumiges Studio in Berlin Neukölln

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
24,85 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
24,85 €
12051 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24E83WX4ID9Z

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Objektbeschreibung

Das Studio befindet sich in einem Altbaugebäude und wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung ist nur für ein Jahr verfügbar. Der ursprüngliche Holzboden wurde in der gesamten Wohnung restauriert. Das Innendesign spiegelt die für die deutsche Hauptstadt typische künstlerische, industrielle DIY-Ästhetik wider. Die Wohnung besteht aus: dem Hauptraum, der einen Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich umfasst; dem Badezimmer mit separater Dusche; einer voll ausgestatteten Küche; sowie einem Kellerabteil.

Der Hauptraum verfügt über zwei große Fenster mit Blick auf den schönen Innenhofgarten. Er bietet viel Platz zur Aufbewahrung und Organisation Ihrer persönlichen Gegenstände: einen offenen Kleiderschrank mit Schubladen, mehrere Regale sowie zwei Nachttische. Es gibt ein Kingsize-Bett; Bettwäsche, Bettdecken, Kissen und Decken sind vorhanden.

Der Wohnbereich ist mit bequemen Sesseln ausgestattet und eignet sich perfekt zum Entspannen mit einem Buch, zum Fernsehen auf dem Flachbildschirm direkt vor Ihnen oder zum Zusammensitzen mit ein paar Freunden.

Der Platz im Badezimmer wurde mit einem geräumigen Spiegelschrank und einem Unterschrank unter dem Waschbecken optimal genutzt, sodass Sie Ihre Toilettenartikel und Kosmetikprodukte bequem verstauen können. Hand- und Gesichtstücher sind ebenfalls vorhanden.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Schubladen und Stauraum für eine einfache Organisation von Utensilien und Lebensmitteln. Die offene, türlose Verbindung zum Flur verleiht diesem Raum eine gemütliche, loftartige Atmosphäre.

Der Flur wurde mit farbenfroher und künstlerischer Dekoration renoviert und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen.

Der renovierte Keller bietet etwa 6 m² zusätzlichen Stauraum.

Diese helle, 32 m² große Studiowohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Herzen des multikulturellen und angesagten Stadtteils Neukölln.

Das Gebäude ist von ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen umgeben und liegt günstig in fußläufiger Entfernung zu zwei der wichtigsten Bahn- und U-Bahnlinien (U-Bhan 7/ S-Bhan „Neukolln“ auf der einen Seite und U-Bhan 8/S -bhan Hermannstraße auf der anderen Seite), die Sie in 20/30 Minuten praktisch überall in der Stadt hinbringt.

Nur eine Straße von der Wohnung entfernt befindet sich der schöne Kranoldplatz, der am Wochenende mit einem der coolsten Flohmärkte Neuköllns und leckerem Street Food zum Leben erwacht. Ebenfalls fußläufig von der Wohnung entfernt finden Sie das Einkaufszentrum Neukölln Tor mit Supermärkten, einer Apotheke (eine der wenigen in Berlin, die samstags geöffnet hat!), einem Nagelstudio, einem Fitnessstudio, kleinen Boutiquen sowie mehreren Foodtrucks direkt vor dem Einkaufszentrum.

In dieser Gegend gibt es außerdem zahlreiche Parks, wie den wunderschönen und entspannenden Körnerpark sowie das beeindruckende ehemalige Flughafengelände Tempelhofer Feld, einen der beliebtesten Treffpunkte der Berliner. Dort kann man auf den langen ehemaligen Start- und Landebahnen Fahrrad fahren, joggen oder skaten, auf den großen Grünflächen entspannen, Grillabende mit Freunden organisieren und vieles mehr.

Darüber hinaus gibt es viele lokale Kneipen, Bars sowie köstliche türkische und libanesische Restaurants.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
24,85 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-29
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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