Helle Neubauwohnung mit Balkon in Johannisthal

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
798 €
Preis/m²
12,87 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
798 €
Preis/m²
12,87 €
12487 Berlin - Johannisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24PTCGGYN1R4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zu der 1995 neu erbauten Wohnanlage in Johannisthal-Süd, in einer ruhigen Seitenstraße mit vorgelagerten großzügigen Grünflächen, gehören die Winckelmannstr. 11 – 13, die Herrenhausstr. 16 – 19 sowie eine Tiefgarage. Zwei Straßenbahn- und vier Buslinien halten direkt um die Ecke. Nach Südwesten in Richtung Rudow wird das Gebiet durch die A 113 und den Teltowkanal begrenzt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte wie Aldi (ca. 210 m) oder Netto (ca. 300 m), am nahe gelegenen Sterndamm auch Kaiser`s (ca. 680 m). Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus einer Vergleichswohnung.

Raumaufteilung

Die Wohnung wurde malermäßig instandgesetzt. Das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest und verfügt über eine Innenlüftung. Die Wohnung hat einen Balkon am Wohnzimmer. Des weiteren gibt es einen Aufzug sowie eine SAT-Anlage für alle Mieter. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme und sind bereits im Mietpreis enthalten, ebenso wie der Zuschlag für die SAT-Anlage. Auf Wunsch kann in der Tiefgarage ein Duplex Pkw-Stellplatz unten für 90,00 € monatlich angemietet werden (nach Verfügbarkeit).

Besichtigungstermine
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über das Inserat. Gewünschte Unterlagen:
- Drei Gehaltsnachweise
- Mietschuldfreiheitsbescheinigung
- Eine Kopie Ihres Personalausweises / Reisepasses (beidseitig)
- Selbstauskunft
Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00Z
Mietpreis
798,00 €
Preis/m²
12,87 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
117,00 €
Warmmiete
1.030,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.396,64
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im südöstlichen Ortsteil Johannisthal des Stadtbezirks Treptow-Köpenick gelegen. Durch die Auf- und Abfahrt Stubenrauchstraße der A 113 an das Berliner Autobahnnetzt angebunden. Zur S-Bahnstation Schöneweide sind es ca. 1.200 m. Das Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt. Der Alexanderplatz ist mit der S-Bahn in 20 Minuten zu erreichen, der Flughafen Schönefeld ist 9 km entfernt. Zum Johannisthaler Park u. zur Königsheide sind es nur wenige 100 m, der Plänterwald (4,0 km), die Köllnische Heide (2,5 km), die Wulheide (4,0 km) und die Ufer der Spree sind schnell zu erreichen. Der Berliner Stadtwald mit dem Großen Müggelsee liegt nur rund 10 km östlich. Der Kiezklub im ehem. Rathaus Johannisthal am Sterndamm 102 bietet vielfältige kulturelle Betätigungsmöglichkeiten wie z.B. Sportgruppen, Theatergruppe, Tanzgruppen, Chor, Tanznachmittage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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