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Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Ausstattung und Balkon



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.292 €
Preis/m²
22,67 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.292 €
Preis/m²
22,67 €
12619 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252VSIT57S34

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder. Sie bietet ein kompaktes und zugleich offenes Wohnerlebnis, das Raum für Individualität lässt. Es erwartet Sie ein moderner Grundriss sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m. Durch das großflächig verglaste Entrée erfüllen Sonne und Tageslicht den offenen Koch- und Essbereich. Zur Ausstattung gehört die moderne Einbauküche. Der Balkon/Freisitz erweitert den Essbereich und wird zum Lieblingsort in den warmen Sommermonaten. Auch in den beiden weiteren Zimmern sorgen die bodentiefen Fenster für ein offenes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Markenarmaturen ausgestattet. Im Objekt stehen Ihnen zahlreiche Community- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 56,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 124, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 123

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.292,20 €
Preis/m²
22,67 €
Nebenkosten
147,05 €
Warmmiete
1.439,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1932-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
.Elegante, bodentiefe Fenster
.Offenes Raum- und Wohnkonzept
.Einbauküche inklusive
.Raumhöhe ca. 2,90 m
.Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung
.Türen im Sondermaß ca. 2,50 m
.Balkon/Freisitz mit Weitblick
.Badezimmer mit hochwertigen Markenfabrikaten
.Raum für Waschmaschine in der Wohnung
.Aufzug

Lagebeschreibung

.Einkaufsmöglichkeiten: "das Spreecenter" ca. 7 Gehminuten entfernt
.Supermärkte: PENNY, EDEKA und Netto im 700 m Umkreis
.Naturgebiet Wuhletal sowie die anliegenden "Gärten der Welt" fußläufig erreichbar
.2 Gehminuten bis zur Schwimmhalle Kaulsdorf
.Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium sowie die Konrad-Wachsmann-Oberschule jeweils 3,5 km entfernt
.Kita Dialog, Kita Elementa, Kita Baumelbaum sowie Kita Rübchen liegen im Umkreis von 300 m
.5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5 und weitere Buslinien)
.5 Fahrradminuten bis zum S Kaulsdorf (S5 und weitere Buslinien)
.30 Minuten mit dem Auto und 40 Minuten mit der U5 bis zum Hauptbahnhof
.25 Minuten mit dem Auto und 32 Minuten mit der U5 zum Alexanderplatz
.35 Minuten mit dem Auto bis zur Tesla Gigafactory
.35 Autominuten über die Stadtautobahn A113 zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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