Wohnung am Mauerpark in Berlin, Prenzlauer Berg

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
945 €
Preis/m²
21,98 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
945 €
Preis/m²
21,98 €
10437 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257KRL6ET171

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Objektbeschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG des Seitenflügels sucht zum 01.07.2026 einen neuen Mieter. Fußläufig vom Mauerpark lädt die gemütliche Wohnung zum verweilen ein. Die Wohnung ist gemäß der Bilder (Dekoration teilw. ausgenommen) vollständig möbliert. Ein kreativer Schnitt, ein Abstellraum sowie große Fenster bieten viel Raum und Helligkeit auf handlichen 42,5 Quadratmetern. Weiteren Platz bietet der dazugehörige Kellerverschlag. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Nebenkosten, bis auf Strom und GEZ. Die Mietdauer ist auf maximal 12 Monate beschränkt. Es besteht die Option auf Verlängerung, sollte das Mietverhältnis entsprechend gut verlaufen. Ich freue mich auf Ihre Bewerbung!

Sonstiges
Energieträger: Gas Für unsere schöne Wohnung suchen wir aufgeschlossene und entspannte Menschen, die Lust haben, sich hier langfristig wohlzufühlen. Uns ist ein angenehmes Miteinander wichtig - also Leute, die zuverlässig sind, aber auch gelassen durchs Leben gehen. Mindestlaufzeit: 1 Jahr Damit alles gut passt, wünschen wir uns Bewerber:innen mit einem stabilen Einkommen (idealerweise ab ca. 3.000 € netto), sodass die Mietzahlung problemlos gesichert ist. ?? Zur besseren Einschätzung bitten wir vorab um folgende Unterlagen: .aktuelle SCHUFA-Auskunft (mindestens mit guter Bewertung) .Identitätsnachweis (Personalausweis, Vorder- und Rückseite) .die letzten drei Gehaltsnachweise Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden und Interesse haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person. ?? Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Berlin
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
21,98 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.393,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 945,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett möbliert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhof des beliebten
Gleimviertels und in direkter Nähe zum Mauerpark (2 Min.) und
zur Schönhauser Allee (4 Min.).
Anbindungen/ public transport:
- 10 Minuten Fußweg U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2, M10, M1,
M8)
- 8 Minuten Fußweg zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee
(U2, S41, S42, S8)
- 10 Min. zum Alexanderplatz
- 24 Min. zum Hauptbahnhof
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten: verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Einzelhandel,
Bars, Parks, Restaurants, Einkaufszentrum Schönhauser Allee
Arkaden, UCI Kino, und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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