Nachmieter für wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche gesucht!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.599 €
Preis/m²
21,61 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.599 €
Preis/m²
21,61 €
12277 Berlin - Marienfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CTY4VCGH47

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: B22STE4032RU1696 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 74 m² großen 3-Zimmer-Wohnung. Die im Jahr 2023 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad, sowie ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einem modernen Cerankochfeld und einem Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von HANSGROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.599,- zuzüglich € 320,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.599,00 €
Preis/m²
21,61 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.919,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.797,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
- Ca. 74 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Armaturen von HANSGROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Marienfelde liegt im Süden Berlins und ist ein belebter und doch sehr grüner Ortsteil, der sich durch eines der ältesten Villenviertel Berlins auszeichnet. Sein Charme liegt in der Vielfalt, der zum Teil fantasievolle Baustile der Villen bis hin zu Jugendstilvillen.
In der Nähe der Wohnung befindet sich der Lilienthal Park in dem man den Alltag hinter sich lassen kann.
Die Stadt-Autobahn A 103 ist bereits in ca. 5,4 km zu erreichen. Zum Kudamm sind es ca. 12 km. Es gibt den S-Bahnhof Berlin - Osdorferstr. (ca. 1,2 km zu Fuß), wodurch die beliebte Einkaufsmeile "Die Schlossstrasse", die mit vielen Geschäften, Kinos, Arkaden wie das " Schloss", der "Boulevard" und das Forum Steglitz, Restaurants, Bars und Cafés Unterhaltung aller Art bieten, erreicht werden kann.
Marienfelde bietet ein großes Angebot an Grundschulen (8 Grundschulen) und vielen weiterführenden Schulen (öffentliche und freie Träger).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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