Traumlage am Wasser: Nachmieter für 3 Zimmer 75 qm Neubauwohnung mit Balkon gesucht

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.655 €
Preis/m²
22,07 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.655 €
Preis/m²
22,07 €
13587 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GPB4SF9ZAJ

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein Wohntraum in direkter Wasserlage! In einem der besten Häuserkomplexe des beliebten „Havelufer Quartiers“ wird diese erst vor vier Monaten bezogene Neubauwohnung frei. Da ich die Wohnung aus privaten Gründen leider aufgeben muss, befindet sie sich in einem absolut neuwertigen Zustand (Quasi-Erstbezug).

Wer helle Räume liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen: Bodentiefe Panoramafenster sorgen den ganzen Tag für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Küche: Eine moderne, voll ausgestattete neue Einbauküche ist bereits vorhanden. Mit Induktionskochfeld, integrierter Spülmaschine, großem Kühl-Gefrierschrank und viel Stauraum ist sie sofort einsatzbereit.

Wohnkomfort: Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung.

Sanitär: Viel Flexibilität bieten zwei Badezimmer, ausgestattet mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne – ideal für Paare oder kleine Familien.

Balkon: Der großzügige Balkon ist über mehrere Türen begehbar und lädt zum Entspannen ein.

Technik: Home-Office ready! Glasfaseranschluss liegt an. Extrem schnelles WLAN und Netzwerkdosen (LAN) sind verfügbar.

Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Von hier aus gelangen Sie bequem und stufenlos per Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Bezugsfrei ab sofort.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.655,00 €
Preis/m²
22,07 €
Nebenkosten
264,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.919,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4869
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Hier bleiben keine Wünsche offen. Die gehobene Ausstattung umfasst:
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre Top-Lage direkt an der Havel. Ein großer Park liegt direkt vor der Haustür und bietet einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Joggen am Wasser oder Spaziergänge im Grünen sind hier Alltag. Dennoch sind Sie hervorragend angebunden.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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