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**MÖBLIERT - 2 ZIMMER - ERDGESCHOSS MIT DUSCHBAD UND TERRASSE**



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
20,75 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
20,75 €
14193 Berlin - Grunewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GQQ5W1FF3I

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die vollmöblierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen mit gemeinschaftlicher Gartennutzung.

Ein Mietvertrag wird befristet auf 1 Jahr abgeschlossen, da der Mieter aus beruflichen gründen temporär nicht in Berlin ist. Eine Genehmigung der Hausverwaltung zur Untervermietung liegt vor.

Raumaufteilung

- 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche)

- hell gefliestes Duschbad mit Fenste

- Terrasse

- voll möbliert

Kontaktinformation
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IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner: Herr Schwardmann

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
20,75 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.960,00 € Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg / Wilmersdorf, im Ortsteil Grunewald.Alte und moderne Stadtvillen sowie Botschaften und Residenzen, exklusive Gastronomie sowie Tennisplätze und Parks rund um den Grunewald prägen diese bevorzugte Lage.Nicht zu vergessen sind die Erholungsmöglichkeiten an den umliegenden Seen. Der Grunewald, der Königs, der Hundekehle und der Halensee sind in der unmittelbaren Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit diversen Buslinien und dem S-Bahnhof Grunewald ausgezeichnet und der schnelle Anschluss an die Stadtautobahn und über die Avus zur Bundesautobahn gewährleistet.Der Kurfürstendamm ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen, mit dem Bus gelangt man in ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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