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4-Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG ohne Aufzug in einem sanierten Altbau in Lichtenberg

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.663 €
Preis/m²
16,15 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.663 €
Preis/m²
16,15 €
10365 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YCQRISNXMM

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Berlin Lichtenberg unweit des Ring Centers II mit Blick auf den Roedeliusplatz. Zur Hofseite ist das Haus mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet und somit energetisch optimiert. Das Haus wird ebenfalls über einen Fernwärmeanschluss versorgt. Das Haus bietet einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir nach dem Besichtigungstermin eine aktuelle Auskunft über Einkommensverhältnisse, inklusive einer Auskunft der Schufa, eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über pünktlich und vollständig geleistete Mietzahlungen, weitere Angaben zur Identität, etwa durch Vorlage des Personalausweises. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.663,00 €
Preis/m²
16,15 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.963,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.989,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.663,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohneinheit im 1. OG links besteht aus vier Zimmern, nebst Küche, Bad, Diele und Balkon. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden in Dielenoptik versehen. Die Wände sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette sowie einen Waschtisch und einen Heizkörper.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Dieser wird jedoch nicht mitvermietet, sondern nur unentgeltlichen Nutzung überlassen.

Die Wohnung wird ohne eine Einbauküche vermietet.

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lichtenberg in einer ruhigen Seitenstraße der Frankfurter Allee.
Lichtenberg ist ein interessanter und vielseitiger Bezirk. Moderne und Tradition treffen aufeinander. Durch die vielen Grünanlagen präsentiert sich der Bezirk sehr kinder- und familienfreundlich. Kindertageseinrichtungen und Schulen sind unmittelbar vorhanden.
In wenigen Minuten gelangt man in das Ring-Center I und II und zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen U5, Ringbahn, S8 und S9.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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