Biete eine 2 Zimmer Altbau Wohnung im Kiezlage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
20,29 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
20,29 €
10961 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R596UPYAW

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Wohnung in der Gneisenaustraße, im Herzen des pulsierenden Kreuzbergs, einem der angesagtesten Stadtteile Berlins. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine lebendige Nachbarschaft aus, die sowohl Kultur- als auch Freizeitangebote bietet.

Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 69 Quadratmetern bietet Ihnen zwei helle und freundliche Räume, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien sind. Sie umfasst ein modernes Badezimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Obwohl es kein Balkon oder Garten gibt, bietet Ihnen die Wohnung einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass Sie genug Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben.

Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Wohnung selbst. Direkt vor der Haustür finden Sie die U-Bahn-Station Gneisenaustraße, nur 30 Meter entfernt, die Ihnen eine direkte Anbindung an die U7 bietet. Innerhalb von 600 Metern erreichen Sie zudem die U-Bahn-Stationen Mehringdamm (U6 und U7), was die Erkundung der Stadt und den Zugang zu anderen Stadtteilen wesentlich erleichtert. In unmittelbarer Nähe, nur 60 Meter entfernt, befindet sich der Supermarkt „nah und gut“, der Ihnen alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Darüber hinaus sind in der Umgebung zahlreiche Restaurants zu finden, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bereithalten – ideal für alle, die das gastronomische Angebot der Stadt genießen möchten.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Bildungs- und Technologiezentrum ist in der Nähe und die VICTORIA Internationale Hochschule liegt nur 2000 Meter entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil bietet, sondern auch in einer der lebhaftesten Gegenden Berlins liegt. Ob Sie die kulturellen Highlights Kreuzbergs erkunden oder einfach nur die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen möchten – hier sind Sie genau richtig.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie es ist, in diesem wunderbaren Zuhause zu leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
20,29 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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